Durante el mes de agosto ha habido
mucho movimiento en Valencia con respecto a su Patrimonio Industrial, y por fin
ha habido respuesta por parte de las entidades públicas por dos de los ejemplos
más singulares y abandonados de la industrialización de Valencia, La Ceramo y
Bombas Gens.
A continuación os transcribo
noticias, denuncias y respuestas sobre el estado de La Ceramo. Han sido muchos
los escritos y la pelea llevada a cabo por Cercle Obert para que pare el
expolio de estas fábricas y se rehabiliten para un nuevo uso, útil para el
entorno en el que se encuentra. Tras años de denuncias, el expediente está
abierto desde el año 1997 por Cercle Obert de Benicalap, por fin el
ayuntamiento ha respondido y actuado.
Más vale tarde que nunca, solo
espero que de verdad se lleve a cabo esta sanción y el propietario se haga
cargo de su bien, en vez de seguir dejándolo abandonado.
1
de agosto del 2013
Cercle
Obert logra que el ayuntamiento de Valencia sancione al dueño de La Ceramo por
permitir su abandono y expolio.
10
de agosto del 2013
Noticia
aparecida en El Levante
Urbanismo
insta al dueño de La Ceramo a conservar el edificio.
El
Servicio de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Valencia ha pedido a los
propietarios de la antigua fábrica de cerámica La Ceramo que cumplan con su
deber de conservar y garantizar la seguridad de este edificio y proceda a la
subsanación de las patologías señaladas por los técnicos municipales. Esta
decisión se produce tras las denuncias realizadas por la asociación Cercle
Obert de Benicalap, que se ha mostrado satisfecha por la resolución y confía en
que finalmente el consistorio acabe haciéndose con la propiedad a través de una
expropiación más razonable en el precio.
La
Ceramo es una fábrica de cerámica fundada por José Ros Furió en el año 1885 y
situada en el número 142 de la Avenida Burjassot. Pese a estar abandonada desde
hace décadas, su alto valor patrimonial y la presión vecinal ha hecho que el
ayuntamiento se proponga catalogarla como Bien de Relevancia Local.
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| Imagen de la noticia |
El
propietario de la fábrica ha intentado que el consistorio se la expropie y le
de el uso que considere oportuno, seguramente equipamientos públicos para el
barrio, pero no ha habido acuerdo en el precio. Los dueños pedían 3,5 millones
de euros y el ayuntamiento no estaba dispuesto a darles más de 1,7, de manera
que el asunto quedó en manos del Jurado Provincial de Expropiaciones.
Primer
paso
Ahora,
el ayuntamiento, a instancias de Cercle Obert de Benicalap, ha pedido a los
propietarios que rehabiliten el edificio y lo mantengan en condiciones, una
buena noticia para la citada entidad. Su portavoz, Antonio Marín Segovia, no
cree que el propietario se gaste la gran cantidad de dinero que precisa el
edificio, muy deteriorado en todos los interiores. Si se cumplen sus
pronósticos, el ayuntamiento procedería a sancionar al propietario y en última
instancia a forzar una expropiación, dice Marín Segovia. Sería, por supuesto,
una expropiación a menor precio, precisa.
Cercle
Obert recuerda que este espacio ya tienen un uso asignado que no es el de
equipamiento público, sino un museo de cerámica -su condición original- anexo
al Museo Nacional de Cerámica y de las Artes Suntuarias González Martí. Este
museo tiene importantes fondos almacenados que podrían recalar allí si se
rehabilitara.
Fábrica
La Ceramo incluida en la Lista Roja de Hispania Nostra.
22
de agosto de 2013, denuncia de Cercle Obert y Círculo por la Defensa y Difusión
del Patrimonio Cultural, sobre el derrumbe de parte del tejado de la Ceramo.
Texto y fotografías de Antonio Marin
Cae
parte del tejado de la Ceramo de Benicalap, recayente a la Avd. de Burjassot
(Valencia ciudad), al lado de la portada neomudéjar.
Cercle
Obert de Benicalap y Círculo por
la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural denuncian el
hundimiento de parte del tejado de la fábrica de mayólicas de la Ceramo,
ubicado al lado de la portada neomudéjar que hay en la Avda. de Burjassot.
Una
fábrica abandonada y en ruina por la falta de actuaciones tanto del legítimo propietario
como de una administración pública que, a pesar de las muchas promesas
(incumplidas) acerca de intervenir en breve sobre este bien, continua dejando
hacer y demorando al máximo todas las peticiones y propuestas, presentadas por
nuestras asociaciones, para que se tomen medidas urgentes y eficaces que eviten
un mayor deterioro o cuando no la ruina y desaparición total de este elemento
patrimonial tan importante.
El
resultado de la incompetencia y de la falta de profesionalidad por más de 20
años es el que nuestro compañero Antonio Marín Segovia ha recogido esta misma
tarde con su cámara. El inicio del fin para la Ceramo si nadie lo remedia.
Denuncia
de Cercle Obert de fecha 23 de agosto de 2013, solicitud por escrito para que
se tomen medidas urgentes en La Ceramo de Benicalap
Cercle Obert expone:
A
tenor de lo establecido en la vigente Ley 4/1998, de 11 de junio, del
Patrimonio Cultural Valenciano, nuestra entidad CERCLE OBERT de Benicalap,
tiene a bien denunciar el derrumbe de parte de la cubierta de teja, de la
antigua fábrica “La Ceramo”, junto a la portada neo-mudéjar, recayente a la
Avenida de Burjassot, número 142 de Valencia ciudad.
El
citado conjunto industrial se encuentra protegido e inventariado como BRL,
mereciendo ser rehabilitado con urgencia, dada la situación de visible abandono
y degradación que sufre por parte de su legítimo propietario, que ha alimentado
y potenciado su expolio durante estos últimos años, tal y como se puede
comprobar a simple vista.
A
fin de que el Ayuntamiento de Valencia, la Diputación Provincial de
Valencia y la Dirección General de Cultura, activen los mecanismos oportunos
para lograr la total y completa rehabilitación del citado conjunto industrial,
único en el mundo, recordamos aquí los deberes y obligaciones que deben ser
atendidos por la administración, en aras a vigilar, proteger, conservar y
rehabilitar el legado patrimonial existente en la Comunidad Valenciana,
sin olvidar la necesidad de la incoación de las preceptivas sanciones contra
aquellos propietarios de bienes que no han procedido a conservar y mantener en
su integridad sus propiedades, independientemente de que se encuentran
catalogadas o no, pues en Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la
Generalitat, Urbanística Valenciana, en sus artículos 206 y 207, se establece
que la administración tiene el deber y la obligación de exigir a cualquier
propietario que “cumpla con su deber de mantener, conservar y garantizar la
seguridad del edificio, requiriéndole para que subsane las deficiencias
señaladas por los técnicos”
Ley
16/2005: Deber de conservación de inmuebles y ruina
Artículo 206 Deber de
conservación y rehabilitación
Los propietarios de
terrenos, construcciones y edificios deberán mantenerlos en condiciones de
seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando los trabajos y obras
precisas para conservar o rehabilitar en ellos las condiciones imprescindibles de
habitabilidad o uso efectivo que permitirían obtener la licencia administrativa
de ocupación para el destino que les sea propio. Será exigible este deber aun
cuando no hubiere normas específicamente aplicables sobre protección del medio
ambiente, patrimonios arquitectónicos y arqueológicos o sobre rehabilitación
urbana. Si las hubiere, se cumplirá con total respeto a las mismas.
Artículo 207 Inspección
periódica de construcciones
1. Los propietarios de
toda edificación catalogada o de antigüedad superior a 50 años deberán
promover, al menos cada cinco años, una inspección, a cargo de facultativo
competente, para supervisar su estado de conservación.
2. Dicho
facultativo consignará los resultados de su inspección expidiendo un
certificado que describa los desperfectos apreciados en el inmueble, sus
posibles causas y las medidas prioritarias recomendables para asegurar su
estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructurales o para
mantener o rehabilitar sus dependencias en condiciones de habitabilidad o uso
efectivo según el destino propio de ellas. Asimismo dejará constancia del grado
de realización de las recomendaciones expresadas con motivo de la anterior
inspección periódica. La eficacia del certificado exige remitir copia de él al
Ayuntamiento y al Colegio Profesional correspondiente.
3. El
Ayuntamiento podrá exigir de los propietarios la exhibición de los certificados
actualizados de inspección periódica de construcciones y, si descubriera que
éstas no se han efectuado, podrá realizarlas de oficio a costa de los
obligados.
Ley
16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.
Igualmente
es importante destacar, tal y como establece el artículo 5 de la vigente Ley
4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, que cualquier
ciudadano o entidad, que “tuviera conocimiento del peligro de destrucción,
deterioro o perturbación social en su función social de un bien del patrimonio
cultural… deberá comunicarlo inmediatamente a la administración de la
Generalitat o al Ayuntamiento correspondiente, quienes adoptarán sin
dilación las medidas procedentes en cumplimiento de la presente Ley.
Lamentablemente,
nuestra entidad y otras personas y colectivos cívicos de ámbito local y
nacional, han avisado y denunciado por escrito a la Consellería de
Educación, Cultura y Deportes, al Ministerio de Cultura, al Defensor del
Pueblo, al Síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana, a las Cortes
Valencianas, al Congreso de los Diputados y al Ayuntamiento de Valencia sobre
el abandono y peligro que corre la Ceramo, Bombas Gens, alquería del Moro,
alquería de Falcó, alquería de la Torre, los Tinglados modernistas
del Puerto de Valencia, yacimientos arqueológicos diversos, Museo de Bellas
Artes San Pío V de Valencia, alquería del Moro, Colegio del Arte Mayor de la
Seda, Estación ferroviaria del Grao de Valencia… en numerosas ocasiones, sin
obtener respuestas eficientes, vulnerándose así lo establecido y preceptuado en
la legislación vigente y potenciándose el expolio, saqueo, ruina y destrucción
de nuestro legado patrimonial por parte de aquellas instituciones que deberían
velar, con exquisito rigor y observancia de la Ley, por su conservación,
rehabilitación y difusión, algo que consideramos muy grave y que comunicaremos
en breve a los organismos judiciales.
Artículo 5 Colaboración de
los particulares
1. Los propietarios y
poseedores de bienes del patrimonio cultural valenciano deben custodiarlos y
conservarlos adecuadamente a fin de asegurar el mantenimiento de sus valores
culturales y evitar su pérdida, destrucción o deterioro.
2. Cualquiera que
tuviera conocimiento del peligro de destrucción, deterioro o perturbación en su
función social de un bien del patrimonio cultural, o de la consumación de tales
hechos, deberá comunicarlo inmediatamente a la administración de la Generalitat
o al Ayuntamiento correspondiente, quienes adoptarán sin dilación las medidas
procedentes en cumplimiento de la presente Ley.
3. Todas las
personas físicas y jurídicas están legitimadas para exigir el cumplimiento de
esta Ley ante las administraciones públicas de la Comunidad Valenciana. La
legitimación para el ejercicio de acciones ante los tribunales de justicia se
regirá por la legislación del Estado.
4. La Generalitat
Valenciana fomentará el marco de colaboración con asociaciones de
voluntariado para la conservación y difusión del patrimonio cultural
valenciano.
Artículo 18 Obligaciones de
los titulares
1. Los propietarios y
poseedores por cualquier título de bienes incluidos en el Inventario General
del Patrimonio Cultural Valenciano están obligados a conservarlos y a mantener
la integridad de su valor cultural.
Artículo 21 Expropiación
1. Constituirá causa
de interés social para la expropiación por la Generalitat de los bienes
incluidos en el Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano el
peligro de destrucción o deterioro del bien, o el destino del mismo a un uso
incompatible con sus valores. Podrán expropiarse por igual causa los inmuebles
que perturben o impidan la contemplación de un bien incluido en el Inventario
General o sean causa de riesgo o perjuicio para el mismo, respetándose la trama
urbana de que forme parte el edificio.
2. Los Ayuntamientos
podrán acordar la expropiación en los mismos casos, cuando se trate de bienes
inmuebles incluidos en el Inventario General que se hallen en su término
municipal, debiendo notificar su propósito a la Generalitat, que podrá
ejercitar con carácter preferente esta potestad iniciando el correspondiente
expediente dentro de los dos meses siguientes a la notificación.
Artículo 97 Infracciones
3. Serán
infracciones graves:
a) El
incumplimiento del deber de conservar y mantener la integridad del valor
cultural de los bienes, establecido en el artículo 18.1.
Artículo 101 Reparación de
daños
Los responsables de
las infracciones de esta Ley que hubieren ocasionado daños al patrimonio
cultural estarán obligados a reparar los daños causados y, en cuanto fuere
posible, a restituir las cosas a su debido estado. En caso de incumplimiento de
esta obligación, la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia llevará
a cabo las actuaciones de reparación y restitución necesarias, a costa del
infractor.
Dada
la gravedad de las patologías que sufre la antigua fábrica de tejas y mayólicas
“La Ceramo”, y en base a la legislación vigente, solicitamos que la Dirección Generalde
Cultura, el Ayuntamiento de Valencia, la Diputación Provincial de Valencia, el
Ministerio de Educación, Cultura y Deportes… admitan el presente escrito y
los documentos anexos que se acompañan (fotografías de la cubierta de teja de
la fábrica “La Ceramo”)
Por
todo ello, SOLICITA:
Que
se proceda a la aplicación de las sanciones correspondientes, tal y como
establece nuestro ordenamiento jurídico contra todos aquellos propietarios, que
no conserven y mantengan sus bienes, sin olvidar la necesidad de que la Dirección General de
Cultura y el Ayuntamiento de Valencia, procede a la expropiación del
citado conjunto protegido de “La Ceramo”, dado su interés social, pues hay un
evidente peligro de destrucción y es fundamental actuar con la mayor rapidez y
rigor técnico (artículos 18, 21, 97 y 101 de la Ley 4/1998, de
11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano).
Que
se adopten las medidas técnicas oportunas por parte del Ayuntamiento de
Valencia y la Consellería de Educación, Cultura y Deportes,
a fin de evitar que siga la destrucción y ruina de la antigua fábrica de tejas
y mayólicas “La Ceramo”, iniciándose aquellas obras y medidas, con objeto de
evitar y/o paliar la desaparición total de la cubierta de tejas y posibles
daños y lesiones a los viandantes, por el crónico mal estado general en que se
encuentra el conjunto fabril.
Que
la Consellería de Educación, Cultura y Deportes y El Ayuntamiento
de Valencia respondan en tiempo y forma a todas y cada una de las
peticiones formuladas en el presente escrito en virtud de la Ley Orgánica 4/2001
de 12 noviembre, reguladora del Derecho de Petición.
Que
si este órgano no fuera competente, que se dé traslado del presente documento a
la autoridad u órgano competente para pronunciarse o resolver las cuestiones
suscitadas en el mismo.
Fuente texto Antonio Marin
Fuente imágenes https://lejosdeltiempo.wordpress.com/
24
de agosto de 2013
Precintan
la Ceramo por el hundimiento del tejado
Noticia aparecida en ElVecinal.es
Imágenes de Leonor Benet
PROPUESTA
DE LEONOR BENET / La fábrica la Ceramo, situada
en el barrio de Benicalap, fue precintada el jueves por la tarde por los
Bomberos y la Policía Local ante el riesgo de desprendimientos debido al
hundimiento del tejado y al mal estado de la fachada. De esta forma, se ha
balizado todo el entorno de esta antigua fábrica que está catalogada como Bien
de Relevancia Local.
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Desde
el Cuerpo Municipal de Bomberos aseguran que la fábrica estará balizada hasta
que se arreglen los desperfectos. Asimismo, afirman que tras precintarla la
Policía Local se puso en contacto con los dueños para que acometan cuanto antes
las medidas necesarias para garantizar la seguridad de los peatones y coches
que transitan por su alrededor.
Círculo
por la Defensa del Patrimonio Cultural presentó el jueves también tres escritos
al Ayuntamiento, a la Conselleria de Cultura y al Síndic de Greuges para que se
tomen medidas para evitar su derrumbe. “Las medidas deben ser inmediatas, no se
puede esperar más”, aseguran desde este entidad.
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| Imagen de la noticia |
La
fábrica La Ceramo se encuentra en estado total de abandono y en estado ruinoso
a pesar ser un bien protegido y de gran relevancia arquitectónica. Tanto
Círculo por la Densa del Patrimonio como la entidad Cercle Obert de Benicalap
llevan años denunciado la falta de actuación en este inmueble a través de
diferentes escritos. A principios de este mes el Ayuntamiento le respondió
asegurando que van a exigir a los dueños que cumplan con su deber de
mantener y garantizar la seguridad del edificio. También que arreglen las
deficencias y loas patologías que tiene el edificio.
Fuente texto e imágenes
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